💎 Casa de Alto Padrão à Venda em Condomínio Fechado

✨ 3 Suítes | Piscina | Área Gourmet | Terraço Panorâmico | 328m² Construídos
Uma residência moderna, sofisticada e pensada nos mínimos detalhes para oferecer conforto, exclusividade e qualidade de vida.

Com acabamento premium, arquitetura contemporânea e ambientes amplos e integrados, este imóvel impressiona desde a entrada com seu hall de pé-direito
duplo e fachada moderna.

📐 Área construída: 328,1m²
🌿 Área do terreno: 492m²
🔹 Destaques internos:
• 3 suítes amplas com closet
• Suíte master com banheira, pia dupla, chuveiro duplo, claraboia e ampla varanda
• Sala íntima no piso superior
• Escritório amplo ou 4º dormitório no térreo
• Sala de estar e jantar integradas
• Cozinha ampla com ilha em porcelanato calacata
• Despensa
• Banheiro social amplo
• Terraço com pia instalada e vista permanente
• Lavanderia
• Depósito
• 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas

🌴 Área externa e lazer:
✔ Espaço gourmet amplo com ilha preparada para chopeira
✔ Piscina 7x3,5m com hidro e prainha
✔ Quintal espaçoso
✔ 2 corredores laterais trazendo excelente ventilação e iluminação natural

✨ Diferenciais exclusivos:
• Acabamento térmico e acústico
• Porcelanatos premium 1,20x1,20 no térreo e 90x90 no pavimento superior
• Escadas e churrasqueira revestidas em porcelanato calacata
• Registros Deca e monocomandos
• Tubulação Tigre
• Preparação para água quente e fria
• Infraestrutura para ar-condicionado
• Iluminação 100% em LED

🏘 O condomínio oferece:
✔ Portaria 24 horas
✔ Quadras de tênis
✔ Beach Tennis
✔ Quadra poliesportiva
✔ Squash
✔ Mini campo de futebol
✔ Academia
✔ Playground
✔ Lago para pesca
✔ Salão de festas espetacular
✔ Quiosque com churrasqueira
✔ Mini mercado
✔ Ampla área verde

🛋 Planejados inclusos:
• Cozinha
• Closets
• Banheiros
• Lavanderia
• Despensa
• Área gourmet

💰 Valor do imóvel: R$ 3.250.000,00
📌 Condomínio: R$ 861,00
📌 IPTU: R$ 250,00

🚗 Aceita permuta de terreno, imóveis ou veículos até R$ 1.000.000,00.
✨ Uma residência exclusiva para quem busca sofisticação, conforto e lazer completo em condomínio de alto padrão.

📲 Agende sua visita!

Carolina Andrade – CRECI 282878-F
Carlos de Jesus – CRECI 64033
Diretores de Expansão de Franquia
📞 11 93208-3948
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